Türkiye vatandaşlığı için gayrimenkul değerleme kurallarını değiştirdi

Türkiye’de gayrimenkul değerleme için yeni kurallar

29 Eylül 2026 tarihinden itibaren, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurularında gayrimenkul değerleme prosedüründe güncellenmiş kurallar uygulanıyor.

Neler değişti?

🔹 Değerlemeyi kim yapıyor? 
Değerleme raporu, SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) tarafından yetkilendirilmiş bir değerleme şirketi tarafından hazırlanabilir.

🔹 Başvuru nasıl yapılır? 
Başvuru Web Tapu / TADEBİS üzerinden yapılır.

🔹 TTB nedir? 
Değerleme sonucunda, vatandaşlık için dikkate alınan yatırım tutarını belirleyen TTB (Tutar Tespit Belgesi) düzenlenir.

🔹 TTB’nin geçerlilik süresi: 
Belge 12 ay geçerlidir.

Yatırım tutarı değişti mi?

Hayır. Yeni kurallar değerleme ve belge düzenleme sürecini değiştiriyor, ancak Türk vatandaşlığı için gerekli mevcut asgari yatırım tutarı şartını kaldırmıyor.

Yatırım şartı devam ediyor.

Türk vatandaşlığı için Türkiye’de gayrimenkul

Bir gayrimenkul satın almadan önce, taşınmazın programa uygunluğunu, değerleme sürecini ve gerekli belgeleri kontrol etmek önemlidir.